מה הם התנאים של קבלן רשום: המדריך השקוף

האם אתם יכולים להוציא רישיון קבלן במשרד הבינוי והשיכון?  מהם התנאים לרישום בפנקס הקבלנים ? מהם ענפי רישום קבלן רשום ראשיים ומשניים? מהם תנאים לקבלן רשום אצל חפר ייעוץ?

התנאים של קבלן רשום

בעת רישום בתור קבלן רשום תנאים מסוימים חייבים להתקיים. הניסיון, התעודות המקצועיות ואישורים על הכשרות הם רק חלק מהתנאים הרבים!

אם אדם מעוניין מסיבה כלשהו לקנות חברה קיימת בתחום הקבלנות, ניתן למצוא כיום קבלן רשום למכירה במקום לבצע רישום של חברה חדשה.

האם אפשר לקנות סיווג קבלנים גבוה?

סיווג קבלנים גבוה הוא סיווג שקשה ולוקח זמן רב להגיע אליו, לכן קבלנים מסוימים יעדיפו לקנות חברה במצב של סיווג גבוה מאשר לחכות זמן רב.

כאשר מתעניינים ברכישה של קבלן רשום למכירה ומדובר בחברה עם סיווג גבוה אך המחיר נמוך, יש לבדוק מדוע. חברה עם סיווג גבוה לרוב נמכרת במחיר גבוה, ואין סיבה למכור אותה במחיר נמוך, לכן סביר להניח שהחברה אינה מצליחה כלל.

אם עלה בדעתכם למכור קבלן רשום תנאים הם משהו שתצטרכו להגדיר מראש, בכדי לסנן קונים לא רלוונטיים. חשוב מאוד לדעת מהם התנאים לקבלן רשום אצל חפר ייעוץ. פעמים רבות אנשים מעדיפים לקנות קבלן רשום למכירה מאחר ומדובר בחברה עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים.רוב החברות אשר מגיעות לסיווג גבוה עושות זאת בזכות עבודה מוצלחת לאורך שנים רבות, לכן רכישה של קבלן רשום למכירה צריכה להיעשות באופן נכון וחכם.

הכל מפורט בחוק

חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, התשכ"ט. החוק קובע בין השאר את סמכויות רשם הקבלנים ואת אופן ניהול והרישום בפנקס הקבלנים.מומלץ מאוד לרוכשים דירות, בוני דירות, מזמיני עבודה, קבלנים ראשיים, קבלני משנה ואחרים המעורבים בביצוע עבודות הנדסה בנאיות, לעיין בפנקס הקבלנים כדי לבדוק אם הקבלנים רשומים בפנקס הקבלנים, באילו ענפים מותר להם לעסוק ובאילו היקפים כספיים. זאת על פי משרד הבינוי והשיכון.

מי חייב להירשם כקבלן?

קבלן המבצע עבודות בענף ראשי בהיקף כספי של יותר מ-83,399 ₪ לעבודה או קבלן מבצע עבודות בענף משנה בהיקף כספי של יותר מ-43,583 ₪ חייבים להיות רשומים בפנקס הקבלנים.

רישיון קבלן

הרשם נותן לקבלנים רישיון דו-שנתי, ועורך מעקב אחר רישומם של הקבלנים, עמידתם בהוראות החוק והתקנות.

רשם הקבלנים עוקב אחר תשלום חובותיהם ומעדכן בהתאם את הפנקס.

הגשת טפסים ותצהירים תיעשה במקור בלבד. תעודות על הכשרה, אישורים וחוזים יש להגיש במקור או חתומים בידי עורך דין כנאמנים למקור. חשוב מאוד שתשאירו ברשותכם עותק מצולם מן המסמכים המוגשים לרשם.

מחפשים מידע נוסף אודות רישום קבלן רשום ? התייעצו אתנו!

פנו עוד היום לחברת חפר יעוץ ורישום קבלנים ונשמח לסייע בתהליך רישום קבלן עם חפר ייעוץ ברשם הקבלנים.

Please follow and like us:

ניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה – נדל"ן בארץ ובחו"ל

רכישה של נכס נדל"ן בחו"ל מחייבת עבודה עם חברות מקצועיות וזאת על מנת להבטיח כי ההשקעה שביצעתם היא נכונה וכי הנכס מנוהל מא' ועד ת' וזאת בשקיפות ובאחראיות מלאה.

 

Construction

 

השקעה בנדל"ן בגרמניה – אופציה חסרת תקדים להגדיל את ההכנסות

השקעות בנדל"ן כבר מזמן הפכו לשם דבר בעבור ישראלים רבים, גם כאלו אשר לא חשבו שהם ישקיעו את כספם, זאת משום שנדל"ן בחו"ל הוא נדל"ן מניב מאוד אשר ההשקעה בו איננה חייבת להיות בעלות של מיליוני שקלים, כפי שרבים סבורים. ע"פ המומחים של חברת MHR1  אשר נחשבת כיום לאחת החברות הבולטות בתחום, זאת לאור הצלחתה חסרת התקדים בהשקעות של ישראלים בנכסי נדל"ן מסחרי בגרמניה "האופציה להשקעה במדינה היא חסרת תקדים וזאת משום שהתשואה המתקבלת היא גבוהה בעשרות אחוזים מהתשואה אשר מתקבלת באפיקים אחרים, וזאת משום שבניגוד לישראל גרמניה מעודדת משקיעים זרים להשקעה בנדל"ן וזאת בעשרות אחוזים פחות משאר מדינות העולם". כלומר, אם ברשותם יש סכום כסף שאתם תוהים מה לעשות עמו  – הדרך הטובה ביותר היא להשקיע אותו ברכישה של נכס נדל"ן מסחרי בגרמניה מה שיניב לכם תשואה נאה במינימום מאמץ, וזאת בזכות חברת MHR1 אשר תלווה אתכם לכל אורך הדרך, בשקיפות מלאה. למידע נוסף צרו קשר במספר 077-2305103 והצטרפו למאות הישראלים שכבר מחזיקים ברשותם נכס נדל"ן בגרמניה, מדינה בעלת יציבות כלכלית ושפע של אפשרויות.

 

מגדלי משרדים

 

ניהול ואחזקת מבנים באמצעות חברת מרכז העיר נדל"ן

בין אם מדובר בנכס אותם רכשתם בישראל או בעולם, אין ספק כי על מנת להקל על הלחצים המתלווים לתחזוקה השוטפת של הנכס יש לקחת חברה מקצועית אשר תדע לספק שירות צמוד של 24/7 לכל מענה או דרישה. חברה כזו היא חברת מרכז העיר נדל"ן ניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה למגורים אשר באמצעותה תוכלו לחסוך אלפי שקלים כמו גם לקבל טיפול אישי ומקצועי, זאת לאור ניסיונה העשיר בתחום ניהול פרויקטים נדלנים בסדרי גודל עצומים הן בישראל והן בעולם. החברה מאפשרת לכם לבצע השקעה בנכסי נדל"ן בארץ ובעולם, הן באמצעות קבוצות רכישה או באמצעות הצוות המקצועי של החברה אשר מורכב ממיטב המומחים בתחום, מה שמאפשר לכם לקבל שקט נפשי לכל אורך התהליך וידיעה ברורה כי אתם בידיים הטובות ביותר. מאז הוקמה החברה, היא זוכה לאין ספור מחמאות מלקוחותיה וזאת לאור השירות האדיב והמקצועי כמו גם הידע הרב בו מחזיקה החברה אשר כולל חשיבה פורצת דרך כמו גם התמקדות בצרכים של כל לקוח, כך שתוכלו לדעת כי עשיתם את הבחירה הטובה ביותר בעבורכם ובעבור הנכס אותו אתם מעוניינים לרכוש ולנהל. מעוניינים לקבל פרטים נוספים? השאירו את הפרטים שלכם באתר Genesis100 ונציג החברה יחזור אליכם בהקדם האפשרי.

 

Please follow and like us: