כדאי לשפץ דירה יסודי או למכור ולעבור דירה

לא אחת קורה שבעלי דירות, בעלי משפחות והורים לילדים, ניצבים בצומת דרכים שבה הם מחויבים לקבל החלטה חשובה. השאלה העומדת בפניהם הינה בדרך כלל האם כדאי לשפץ דירה יסודי, או למכור ולעבור דירה. בשורות הבאות ננסה לעמוד על המורכבות של הדילמה הזאת. הכוונה כאן איננה להציע פתרון דווקא, אלא לסייע למתלבטים לשאול את השאלות הנכונות, שיסייעו להם לקבל את ההחלטה. השאלה הראשונה היא שאלת המטרה של השיפוצים. שאלה נוספת היא הבדלי המחיר בין השקעה בדירה חדשה לבין השקעה בשיפוצים והשאלה השלישית הינה מקורות המימון האפשריים לביצוע העבודה.

שיפוצניק

מטרת השיפוצים וההשפעה שלה על ההחלטה

ההחלטה האם לשפץ או לעבור דירה, קשורה קשר אמיץ למטרה של המהלך. אם המטרה היא לעבור לדירה גדולה יותר בגלל שהילדים גדלו או שנוסף ילד חדש למשפחה, ניתן בהחלט לשקול את השיפוצים כמלך רצוי. זאת. בתנאי שגודל הדירה הקיימת והמבנה שלה מאפשר תכנון כזה שיוצר חדר נוסף, או מגדיל את חדר הילדים הקיים באופן כזה שיוכל לתת לכל ילד את המרחב הרצוי לו. בנוסף, חשוב לאמוד את עלויות השיפוץ, ביחס לתוספת התשלום הנדרשת במקרה של מעבר לדירה חדשה, גדולה יותר. למרבה הצער, עליות המחירים בשנים האחרונות אינן מותירות מקום לספק. כמעט בכל מקרה, ישנה עדיפות ברורה לשיפוצים, שהעלויות שלהם נמוכות מאד ביחס לתוספת הנדרשת עבור רכישת דירה גדולה יותר. זאת, עוד לפני שנלקחו בחשבון ההוצאות העקיפות, תשלום לעורכי דין, תשלום מס שבח אם נדרש, הערכה כמה עולה השיפוץ או הדירה החדשה, הסכום הנדרש להעברת תכולת הדירה ועוד. המצב היחיד שבו רכישת דירה גדולה משתלמת יותר, היא מצב שבו המשפחה מחליטה לעבור מהמרכז לפריפריה, שם מחירי הדירות נמוכים יותר בעשרות אחוזים.

אם ההתלבטות היא בין שדרוג מקום המגורים לבין מעבר דירה לאו דווקא בהקשר של תוספת ילד למשפחה, הרי שהמצב הוא אחר. אבל גם כאן, יכול להיות ששיפוצים שתוכננו בצורה מקצועית עשויים להשיג את המטרה, ואגב כך לשפר את איכות החיים ולהעלות את ערך הנכס.

השקעה בשיפוצים או השקעה בדירה

השאלה הנשאלת כאן בעצם, מה תהיה התמורה הגדולה ביותר להשקעה. לכאורה, רכישת דירה חדשה אמורה להשתלם יותר, למעשה, אם לא מדובר בדירה חדשה מהקבלן, הרי שבנוסף לתוספת ההשקעה עבור רכישת הדירה, הגדלת המשכנתא, נטילת הלוואות וכניסה לחובות נוספים, יהיה צורך קרוב לוודאי גם בשיפוצים, כיון שכך, חשוב להיערך למצב הזה בעוד מועד, ולמצוא את המקורות הכספים לשם כך. גם כאן, יכול מאד להיות ששיפוצים יסודיים בדירה הקיימת עשויים למנוע את הצורך או הרצון לעבור דירה, או לדחות את המהלך בכמה שנים.

אם יש לך עניין בביצוע שיפוצים ושדרוג איכות החיים שלך ושל כל המשפחה, זה המקום הנכון עבורך. כדאי ליצור קשר כבר כעת ואנשי המקצוע שלנו יחזרו אליך בהקדם. הם יסייעו לך בהגדרת הצרכים והגדרת מסגרת התקציב ובהוצאת השיפוצים מהכוח אל הפועל.

הכול על שירותיו של עורך דין מקרקעין מקצועי

אם גם אתם, כמו הרבה ישראלים אחרים, חושבים לבצע בקרוב עסקת נדל"ן כזו או אחרת, אנחנו בהחלט יכולים להבין מדוע אתם מתלבטים איך נכון יהיה לעשות את הדברים. כדאי שתדעו שבין אם אתם.

  • רוצים לקנות דירה
  • רוצים להשכיר נכס ששייך לכם
  • רוצים לעשות תמ"א 38 בבניין שלכם

או שאתם רוצים לעשות כל פעולה אחרת שקשורה לנדל"ן, אתם חייבים שיעמוד לצדכם עורך דין מקרקעין. אומנם זה נכון שניתן יהיה גם לבצע פעולות שונות בעצמכם, על ידי כך שתורידו חוזה שכירות מהאינטרנט, אך האם זה באמת כדאי? בכלל לא בטוח. תארו לעצמכם שאתם מורידים חוזה שכירות, חותמים עליו מול הדיירים שלכם ורק אז, ברגע האמת, מגלים שמשהו בחוזה הזה לא תקין ולא ידעתם. במקרה כזה החוזה לא יוכל לעזור לכם ועלול להיות שאתם תמצאו את עצמכם נגררים לבית המשפט לאינספור דיונים. לכן, כדי להימנע מכל המצב הזה, אנחנו מציעים לכם לקחת עורך דין מקרקעין, ויפה שעה אחת קודם.

מטבעה זהב

שירות שמתאים לדרישות הלקוח

בימינו עורכי דין, בין אם הם עוסקים בתחום הנדל"ן והמקרקעין ובין אם הם עוסקים בכל תחום אחר, יעשו הכול כדי להתאים את עצמם לדרישות הלקוח. לכן ברור מדוע כאשר אתם מחפשים עורך דין, חשוב להבין כיצד הוא יוכל לעזור לכם ומה הוא בדיוק יוכל לעשות. הרעיון הוא לפנות אל אדם שאתם מעריכים, ובעיקר, חשוב להבין מראש על מה אתם משלמים. האם, לדוגמא, עוה"ד שלכם לענייני מקרקעין יוכל לעבור עבורכם על החוזה שעליו הצד השני מנסה להחתים אתכם? והאם אותו עורך דין יוכל גם לקבל אתכם לפגישות אם לא קבעתם איתו מראש, רק כי יש לכם שאלה דחופה? שימו לב שבימינו בכל מה שקשור לעסקאות במקרקעין אתם תשלמו לרוב לא מעט כסף לעורכי הדין. לכן זה טבעי לבקש שירות שיהיה כמה שיותר נרחב ומלא ויש לברר זאת כשמחפשים עו"ד מתאים.

עורך דין שמגיע עם כמה שיותר המלצות

זה לא משנה איזה סוג של עסקת נדל"ן אתם רוצים לעשות, כי בין אם אתם בצד שמוכר, בצד שקונה או שאולי אתם בצד שמשכיר נכס, כדאי יהיה לדעת שמי שמטפל לכם בדברים הוא עורך דין כמה שיותר מוצלח. לכן יש מקום לבדוק את ההמלצות על אותו איש מקצוע, כי מה פתאום שתפקידו את העניינים שלכם בידי אדם שאתם לא לגמרי סומכים עליו? לכן, כאשר אתם מחפשים עורך דין מקרקעין מוביל שתוכלו לדעת שבאמת ידאג לאינטרסים שלכם, עוה"ד מירי יעקב-גביש היא הכתובת הנכונה. עו"ד יעקב-גביש מנוסה, מקצועית ואם תעשו חיפוש אודותיה אונליין, אתם תראו שתמצאו אינספור המלצות מכל הלקוחות שאותם היא כבר שירתה בעבר, אז למה לחשוב פעמיים?

למידע נוסף: https://brunolaw.co.il

עוברים דירה – רשימת ההוצאות הצפויות לכם

מעבר של דירה הוא ללא ספק מאתגר, בעיקר לאור העובדה כי ישנן לא מעט הוצאות אותן יש לקחת בחשבון. מהן? להלן הפרטים.

עוברים דירה? התכוננו להוצאה כספית

מעבר דירה הוא מעבר מאתגר למדי, וזאת לאור העובדה כי עלינו לארוז, לוודא כי לא שכחנו כלום כמו גם לרכוש רהיטים ומוצרי חשמל, במידה ואנו עוברים לדירה חדשה. למעשה, מדובר בהוצאות לא קטנות אשר מצריכות היערכות מקדימה, וזאת לאור העובדה כי רכישת הריהוט כמו גם אחסון שלהם, התקשרות עם ספקים לטובת שיפוץ הדירה החדשה כמו גם התקשרות עם חברת הובלות עלולה להוביל להוצאה כספית לא מועטה, ועל כן יש לקחת את הנושא הזה בחשבון. יחד עם זאת, ניתן להקל באופן משמעותי על ההוצאות הללו, ועל כך נסביר בפסקה הבאה.

אריזה נכונה

כיצד ניתן להקל בהוצאות מעבר דירה?

כאמור, מעבר דירה איננו מסתכם רק בהתקשרות עם חברת הובלות אלא גם עם ספקים נוספים לצורך התקנה של מוצרי חשמל, הרכבה של רהיטים, שירותי שיפוץ כדוגמת צביעת קירות או תיקון מערכות האינסטלציה או החשמל – כל אלו עלולים להוביל להוצאה של עשרות אלפי שקלים. יחד עם זאת, ניתן להקל באופן משמעותי על תהליך המעבר וזאת לאור העובדה כי כיום ישנן חברות הובלה אשר מאפשרות לקבל שירות כולל תחת קורת גג אחת, ובכך לחסוך לא מעט כסף. חברה כזו היא חברת אירית הובלות אשר מאפשרת לקבל שירות חדשני של אריזה של כל הציוד, אחסון במחסנים ייעודים ומאובטחים כמו גם הובלה ולאחר מכן פירוק והרכבה של הרהיטים, מה שיכול לחסוך לכם לא מעט זמן – כמו גם כסף.

שירות חדשני ומותאם אישית של חברת אירית הובלות

חברת אירית הובלות נחשבת מזה שנים רבות לחברה המובילה בענף ההובלות בישראל, זאת לאור העובדה כי מדובר בחברה מנוסה אשר ביצעה מאות העברות דירה כמו גם משרדים בכל רחבי הארץ, ברמת מקצועיות גבוהה ואיכותית. צוות העובדים המיומן של החברה, אשר מורכב מטובי המומחים בתחום יעניק לכם מעטפת אישית ומותאמת לצרכים שלכם, וזאת על מנת שתוכלו לחסוך לעצמכם לא מעט זמן כמו גם מאמץ, ועל כן ניתן לקבל חבילה שלמה אשר כוללת אריזה, אחסון כמו גם העברה והרכבה – במהירות שיא ותוך עמידה ביעדים אשר נקבעו. באמצעות חברת אירית הובלות תוכלו להיות בטוחים כי בחרתם בספק הטוב ביותר אשר יוזיל לכם באופן משמעותי את העלויות כמו גם יאפשר לכם לבצע את המעבר בצורה שקטה ונעימה, ובכך להיכנס לדירה החדשה שלכם עם לא מעט כסף בכיס. למידע נוסף וקביעת פגישת ייעוץ ראשונית לטובת ביצוע מעבר דירה באמצעות המומחים של החברה, היכנסו לאתר הרשמי בכתובת https://iritmoving.biz השאירו פרטים ונציג מטעם החברה ישוב אליכם בהקדם.

הילד הופך לנער – בית הכנסת, המסיבה והמשפחה

חגיגת בר מצווה היא חגיגה משמחת במיוחד, ומשום כך יש להקדיש לא מעט מחשבה על ארגון האירוע בצורה הטובה ביותר. כיצד אם כן נוכל לעשות זאת? להלן הפרטים.

חגיגת בר מצווה – כיצד נפיק אותה בצורה הטובה ביותר?

חגיגת בר המצווה מהווה את אירוע השיא בחייו של כל נער, כאשר לרוב מדובר בחגיגה אשר לא מתקיימת רק ביום אחד אלא מתפרסת על מספר אירועים – החל מהעלייה לתורה, מסיבה עם כל המשפחה ולעיתים גם אירוע משפחתי אשר משלב גם את החברים ובני המשפחה. למעשה, כיום ניתן לראות לא מעט אירועי בר מצווה אשר נראים כחתונה לכל דבר, וזאת משום שכל אחד רוצה להפיק את האירוע הטוב ביותר. יחד עם זאת, מדובר בתהליך מלחיץ למדי אשר מצריך חשיבה מקדימה כמו גם קביעה של תקציב אותו נרצה להשקיע מראש, כאשר בלא מעט מן המקרים ניתן לראות כיצד הורים שוברים את קופות החיסכון כדי להעניק לילד את החוויה הטובה ביותר. אולם, ניתן ורצוי להוזיל את העלויות כמו גם לחשוב על רעיונות מקורים, כל זאת בזכות חברת עידנ'ס אשר מאפשרת לבצע השכרה של ציוד לכל אחד מן האירועים, ובכך לחסוך לא מעט זמן, כסף ומאמץ.

איש מתפלל

השכרת ציוד ואטרקציות לחגיגת בר המצווה

אם אתם עומדים כעת לקראת ארגון חגיגת בר המצווה, דעו כי ניתן ורצוי להקל על התהליך באמצעות התקשרות עם חברת עידנ'ס. באמצעות צוות המומחים של החברה, אשר בקיא מזה שנים רבות בתחום תוכלו לארגן את האירוע מא' ועד ת', בהתאמה אישית לצרכים כמו גם לתקציב. בנוסף, תוכלו להיכנס לאתר הרשמי של החברה בכתובת www.idans.co.il/%D7%90%D7%98%D7%A8%D7%A7%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%91%D7%A8-%D7%9E%D7%A6%D7%95%D7%95%D7%94 ולבצע חיפוש באופן עצמאי אודות אין ספור אטרקציות אותן ניתן לקבל ישירות לאירוע שלכם, והן כוללות בין היתר משחקי מחשב, שולחנות משחק, מתנפחים כמו גם ציוד לאירועים אשר כולל גנרטורים, מזגנים, אוהלים ופינות ישיבה אשר יאפשרו נוחות מקסימלית לילדים כמו גם להורים. בנוסף, חברת עידנ'ס דואגת לכם גם בנושא האוכל, וזאת משום שהחברה מאפשרת לקבל דוכני מזון איכותיים ומחומרי גלם טריים בלבד שגם ילדים אוהבים וגם מבוגרים. בכך, תוכלו לחסוך לעצמכם לא מעט מאמץ בנושא הסעודה של האורחים הרבים אשר יגיעו, כמו גם להבטיח כי האירוע שלכם יהיה אירוע בלתי נשכח.

עידנ'ס – החברה הטובה ביותר אליה תוכלו לפנות לצורך ארגון חגיגת בר מצווה

כאמור, אם אתם רוצים להקל על עצמכם ולהעניק לבני המשפחה והחברים חוויה בלתי נשכחת, פנייה לחברת עידנ'ס היא הפנייה הטובה ביותר והמשתלמת, כפי שיעידו מאות הלקוחות המרוצים של החברה אשר קיבלו אטרקציות וציוד איכותי לחגיגת בר המצווה. ליצירת קשר כמו גם קבלת ייעוץ מצוות המומחים של החברה, ניתן לפנות במספר 052-5602602.